Hermann Didier

Par Pygpyg, le 13/04/2015

Note : 1.5 sur 5

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Rapport Qualité / Prix

« Bonjour
J'ai réalisé 5 achats ou ventes avec ce notaire. Deux se sont révélées catastrophiques. La première, mon amie m'a racheté 17% de ma maison. Le notaire a envoyé aux impôts qu'elle avait acheté la totalité. Résultat: Pour les impôts, je n'étais plus propriétaire de ma maison et mon amie a été redréssée de 30000€, pour vente de maison sous-estimée. En clair, pour les impôts: nous avons fraudé! Heureusement, nous avons pu argumenter, et le notaire a finalement rectifié son erreur. Mais ça nous a coûté en temps, en peur, et en énergie.
La deuxième est en cours, et l'étude nous "plante" un coup de poignard dans le dos. La clerc nous envoie le document officiel pour effectuer les virements bancaires pour l'achat. Elle s'était trompée de 20000€ dans les frais de notaires. Je m'en suis aperçu moi, avec la banquière: Elle avait oulié un 2 devant 2300€, incroyable! Mais ce n'est pas tout! 3 jours avant la date de signature de la vente, la clerc s'apperçoit que lors de la signature du compromis, il y a eu une erreur de transcription pour un diagnostic d'assainissement noté conforme alors qu'il ne l'est pas car on ne connaît que le volume approximatif de la fosse (mais que le système ne présente aucun défaut ni dysfonctionnement, c'est noté). Le notaire avait trois mois pour vérifier le compromis !!!! Et l'office ne nous impose pas moins que de repousser la vente, deux jours avant, afin de se mettre en règle par rapport à ce point. En clair, l'étude craint que l'on se retourne contre elle en cas de problème futur. Le soucis, c'est tout de même que ce point avait clairement été évoqué, et expliqué, avec les 2 notaires en présence au compromis!!!
Le résultat, et notre notaire était parfaitement au courant, c'est que mon amie et moi avons posé 8 jours de congés chacun pour faire les travaux qui nous permettraient d'emménager ensuite! Ces jours sont donc inutilisables pour nous. Pour les vendeurs, ils ont déménagé, ils attendent l'argent de leur vente... Et cerise sur le gâteau, au vu de cette erreur de transription, nous pouvons tout simplement annuler la vente! Rassurant pour les vendeurs! Leur notaire n'est pas meilleure! 2 notaires pour signer les actes, un pour protéger le vendeur, un pour protéger l'acheteur, pas un qui fait son travail correctement!!!
Nous, acheteurs, nous avons proposé de signer une attestation disant que nous prenons en charge les frais éventuels sur ce poste d'assainissement, mais rien n'y fait! Le notaire veut se protéger (dixit la clerc) et nous protéger... Presque risible!
Donc je déconseille tout simplement cette office notariale, car nous ne sommes pas protégé du tout. Par contre, eux se protègent, car le client est perçu comme un adversaire potentiel! »